| よくある質問 Q&A | 新築建売物件仲介手数料最大0円！| 株式会社住宅市場 |

なぜ仲介手数料を無料にできるのですか？

答えは売主様から仲介手数料をもらえるからです。
通常、一般的な不動産業者は売主様・買主様（お客様）の両者から仲介手数料をいただいておりますが、当社では売主様からのみいただくシステムです。

仲介手数料が無料だと値引き交渉をしてもらえないの？

当社は買主様の購入代理と考えておりますので、価格についてはご依頼いただかなくても最大限交渉させていただきます。

仲介手数料が無料だと住宅ローンのサポートはしてもらえないの？

当社においてはローン代行手数料として110,000円頂戴しておりますが、金融機関のご紹介・手続きのサポートをさせていただきます。
住宅ローンに不安をお持ちのお客様も安心してご相談下さい。

仲介手数料が無料だと違う名目で費用をとられるの？

上記Q3に記載の通り住宅ローンの代行業務をご依頼いただいた場合のみ110,000円頂戴致しますが、お客様ご自身にて住宅ローン手続きを行う場合は、一切費用はかかりません。

そもそも仲介手数料っていくら？

仲介手数料=（物件価格×3%＋6万円）×1.1%（税込）

例：物件金額3,000万円の場合
（3,000万円×3%＋6万円）×1.1% = 1,056,000円（仲介手数料）
となります。

なぜ、物件住所を公開されるのですか？

お客様が知りたい情報だからです。
実際、お客様のお問い合わせで一番多いのは「住所を教えてほしい」「場所どこですか？」です。これまでのお客様は直接現地に行かれ現地販売業者より購入される方がほとんどでしたが、ネット社会となった今、まずはご自分である程度調査してから検討される方が増えてきました。当社においては今まで業界が行ってきた隠ぺい体質（物件住所・売主様・売主様からの手数料など隠しています。）を打破し、すべての情報をオープンにし純粋にお客様のサポートをしていきたいと考えております。お客様に対してより多くの情報を提供し、より安く購入できるようサポートしていくことをモットーに今後も努力し続けていきます。時間もお金も節約されたい方、是非、住宅市場へおまかせください！

「仲介手数料無料＝怪しい・危険・罠・落とし穴・デメリット」などインターネット上にて掲載されておりますが、当社においては上記のように一般的な不動産業者と同様もしくはそれ以上のサービスを行っていると自負しております。
今後益々情報化社会が進みお客様自身にて物件情報を得ることが可能になると、不動産仲介業も他業界同様変革していかなくては生き残っていけない時代になると思っております。
従来通りのやり方（仲介手数料有料・現地販売（違法な電柱などの屋外広告）・囲い込み・おとり広告など）では淘汰されていくのではないでしょうか？